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볼티모어에 기반을 둔 Cordish Companies보다 최근 10년 동안 게임 비즈니스 내부에서 발전한 조직은 거의 없습니다. 121년 된 비밀 토지 개량 조직은 1999년에 개장한 최초의 "Live!" 표시 전환 로케일로 언론 매체로 적극적으로 전환했습니다. 사건의 전환과 두 개의 Seminole 개발로 게임 사업에 진출했습니다. 2004년에 문을 연 Hard Rock 플로리다 부동산.카지노사이트

클럽 사업에서 조직의 발전은 2012년 첫 Live! 하노버 볼티모어 교외의 Arundel Mills Mall 근처에 있는 도박장. 2018년에 해당 부동산에 여관이 추가되었을 때 펜실베니아에서 조직의 게임 개발의 다음 기간에 대한 작업이 순조롭게 진행 중이었습니다.

작년의 특별한 전염병에도 불구하고 Cordish는 두 개의 새로운 Pennsylvania Live! 주 최초의 카테고리 4 위성 도박 클럽인 Live! 갬블링 클럽 피츠버그와 그 주의 최고 보석인 라이브 카지노와 필라델피아 호텔은 현재 그 도시의 스타디움 지구에서 번성하고 있습니다.

지난 주 Cordish는 다음 개발 단계를 시작하여 최고의 게임용 토지 투기 기관인 Gaming과 Leisure Properties가 3개의 Live! 39년 지상 임대료에 따라 작업을 계속하기 위해 GLPI에서 신속하게 다시 임대할 수 있는 도박 클럽 속성, 복원 옵션은 최대 60년입니다.

도박 클럽, 여관 및 모든 작업은 계속 Cordish에 의해 청구됩니다. 토지에 대해 GLPI는 구조상 총액 18억 1000만 달러, 모든 의무에 대한 가정 및 GLPI 주식을 Cordish에 지불하거나 최근에 주어진 작업 조직 단위 또는 OP 단위로 3억 2300만 달러를 지불합니다. 이해 하에 GLPI는 향후 모든 Cordish 게임 프로젝트에서 기본 20% 가치 공범자가 될 뿐만 아니라 Cordish 토지, 전환 및 기타 작업 조직의 다른 지역에 있는 조직에 기여하게 됩니다.카지노

협상이 완료된 후 GLPI는 Cordish for Live! 클럽 앤 호텔 필라델피아와 라이브! 클럽 피츠버그, 또한 Live! 클럽과 호텔 메릴랜드. 3개 부동산 각각에 대한 기본 연간 금전 임대는 $1억 2,500만이며, 임대의 후속 기념으로 시작되는 임대 총액에 대해 연간 고정 1.75%가 인상됩니다.

성장의 원동력

게임 시장에서 Cordish Companies의 진행 상황을 고려할 때 REIT와 협력하는 이유는 무엇입니까?

조직의 3세 개척자인 회장 겸 CEO인 David Cordish(l.)는 GGB 뉴스와의 선별 회의에서 "반응은 한마디로 개발입니다."라고 말했습니다. "처음부터 플로리다에 두 개의 Hard Rock 부동산을 계획할 때부터 5개의 중요한 도박 클럽을 개발했습니다. 우리는 디자인, 디자인, 개발 및 가치를 설정했습니다. 우리는 그들에게 자금을 제공한 다음 필라델피아 라이브 !또한, 피츠버그 라이브!

"도박 클럽은 예외적으로 자본이 증가하는 투기이며 우리는 비밀리에 개최되는 조직에 대해 매우 유동적입니다. 우리 조직은 100년 전에 설립되었지만 가족 소유이고 우리가 아무리 유동적일지라도 5개의 도박 클럽을 개발하고 있습니다. 처음부터 매우 자본이 심각한 느린 상호 작용 현재 우리는 120억 달러의 시가 총액 공범을 보유하고 있으며, 이 공범자는 스스로를 약속하고 미래의 모든 클럽 가치의 최소 20%를 설정합니다. 우리가 처음부터 했던 5개의 클럽 중 5개는 동부 해안에 있습니다. 이것은 우리가 더 멀리 해외로 나갈 수 있는 힘을 주고 확실히 더 빨라질 것입니다."

새로운 지역으로 발전할 수 있는 능력에도 불구하고 Cordish는 REIT 계획이 "거대한" 의무와 금전적 기록상의 이점을 가지고 있다고 말했습니다.

Cordish는 "GLPI가 전체 도박 클럽에 대한 의무를 100% 처리했으므로 우리가 효과적으로 소유하고 감독하는 세 개의 클럽에 의무가 없습니다. "채무 대신에 지상 임대료가 있고 지상 임대료는 운영 비용으로 완전히 공제 가능합니다. 의무 관리가 있는 경우 수석은 지불할 때 파생 상품이 아닙니다. 이자는 공제 가능하지만 사령관은 그렇지 않습니다. 따라서 믿을 수 없을 정도로 충전 효율이 높습니다."

Corish는 Cordish가 실제로 게임 부문의 100%를 소유하고 있으므로 지상 임대가 지불된 후 모든 혜택의 100%가 조직에 전달된다고 덧붙였습니다. "지상 임대는 진정으로 사소한 요율을 다루며 몇 번이나 다루어집니다."라고 그는 말했습니다. "그 모든 급여는 계속해서 우리에게 돌아갑니다."

리츠 루트

GLPI 계약은 Cordish의 REIT 참여가 처음이 아닙니다. 이 조직은 다양한 소유 중에서 Arundel Mills Mall이 있는 토지를 주장하는 Simon Property Group과 오랫동안 REIT에 동의했습니다. "

그 인적 자원의 맨 위에는 Penn National Gaming의 주최자이자 이전 관리자인 Peter Carlino가 있습니다. 그는 Penn에서 멀어진 후 GLPI의 임원 겸 CEO가 되었습니다.에볼루션게이밍

Cordish는 "나는 Peter를 오랫동안 알고 지냈고 그는 가까운 친구입니다. "이타적으로 그리고 결론적으로 나는 그를 매우 존경합니다. 그는 외향적인 선수입니다. 그의 과거 조직인 Penn National을 GPLI에 추가한다고 가정하면 그는 50년 동안 갈고 닦고 있었습니다. 나는 55년 동안 Cordish Companies의 이사였습니다."

GLPI/Cordish 이해 선언에서 Carlino는 "우리는 광대한 범위의 경험적 토지 프로젝트, 클럽, 숙박 시설 및 전환 지역의 우수한 엔지니어 중 하나인 Cordish Companies와 관계를 구축하기를 열망합니다. 우리는 오랫동안 매우 유익한 'Live!'를 구성한 Cordish에게 감사드립니다. 이러한 전환, 게임 및 진심어린 지역에 걸쳐 브랜드입니다.

"우리 교환의 중요한 부분은 Cordish가 유사한 그룹, 접근 방식 및 위대함 기준과 함께 일해야 한다는 의무감으로 진행되어 그들의 클럽이 많은 발전을 이루었습니다. 이 새로운 임대료는 추가 임대에 견고한 임대가 포함되도록 의존합니다. 우리의 포트폴리오를 더욱 확장 및 차별화하고 산업을 주도하는 우수한 거주자 목록을 만들기 위한 시스템의 지속을 나타내는 동안 수익률.

"세 부동산에 대한 토지 교환에도 불구하고 우리는 두 조직의 금전적 및 토지 개선 품질과 자산을 사용할 수 있는 미래의 주요 개방 범위에 대해 Cordish와 협력하기를 열망합니다."

메릴랜드 거래소는 2021년 말까지, 펜실베니아 거래소는 2022년 중반에 문을 닫을 예정이며, 모두 필요한 행정 승인, 자금 및 기타 표준 폐쇄 조건에 따라야 합니다.

GLPI는 가까운 현금, 회전하는 신용 ​​사무소의 차입금, 의무 및 가치 보호 발행을 통합하는 데 사용되는 추가 지원 계획의 자산을 사용하여 지불해야 할 절대 금액을 보조하기를 희망합니다.

Cordish는 "GLPI와의 제휴는 우리 조직의 100년 이상의 역사에서 아마도 가장 놀라운 성과로 자리매김할 것"이라고 말했습니다. "GLPI는 우리가 Live! 브랜드로 유익한 오락 지역과 도박 클럽을 만들고, 소유하고, 운영해 온 우리 가족 사업을 지원하기 때문에 우리에게 이상적인 공범자입니다."

Cordish는 그의 조직이 오락과 클럽 활동에 대한 완전한 책임을 지속적으로 따라갈 것이라는 점에 초점을 맞췄습니다. "우리는 아무것도 팔지 않습니다."라고 그는 GGB 뉴스에 말했습니다. "이것은 믿을 수 없는 자산이고, 모두 사업에 종사하는 내 아이들과 비슷합니다. 같은 대가로 나는 그 중 하나를 팔지 않을 것입니다!"

그것은 조직의 권위의 네 번째 시대인 Jon, Blake, Reed Cordish일 것입니다. 1910년에 조직을 설립한 Cordish의 할아버지 Louis Cordish까지 거슬러 올라가는 그 관습은 의심할 여지 없이 꽤 오래 지속될 것입니다.